Hala magazynowo- przemysłowa z częścią biurową do wynajęcia od zaraz lub tylko część biurowa

środa, 20.4.2022 14:45 1104

Oferujemy do wynajęcia jedną z czterech hal nowoczesnego obiektu magazynowo- przemysłowego z reprezentacyjnym budynkiem biurowym, zapleczem socjalnym i placem parkingowym.

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Podstrefie Dzierżoniów, przy ul. Strefowej 14 z miejscami parkingowymi dla samochodów ciężarowych i osobowych, drogami dojazdowymi oraz pobliską komunikacją miejską dla pracowników.

Oferowana w ogłoszeniu hala i pomieszczenia biurowe są niezależnie funkcjonalną częścią obiektu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

  • Łączna powierzchnia- 1455,06 m2, w tym:
  • Powierzchnia hali -1166,86 m2
  • Część biurowa i socjalna- odpowiednio - 144,33 m2 oraz 143,87 m2

Część biurowa składa się z pokoju socjalnego na parterze i pierwszym piętrze, pomieszczenia socjalnego- szatnia na parterze i pierwszym piętrze.

Dodatkowo 13 przynależnych miejsc parkingowych.

Wyposażenie- hala przemysłowo-magazynowa:

  • instalacja elektryczna
  • instalacja c.o.- nagrzewnice gazowe
  • instalacja wod.-kan.
  • instalacja wentylacji
  • instalacja odwodnienia dachu
  • stolarka drzwiowa
  • kotłownia- kocioł gazowy z wyposażeniem

Wyposażenie- część biurowo-socjalna:

  • instalacja elektryczna
  • instalacja c.o.- grzejniki
  • instalacja wod.-kan.
  • instalacja wentylacji
  • instalacja klimatyzacji
  • stolarka okienna i drzwiowa
  • okładziny ścienne i podłogowe (wykładzina/PCV)

OPŁATY:

  • czynsz za halę, biura, zaplecze socjalne, plac parkingowy i ochronę 50.000 zł/mc brutto (do negocjacji)
  • czynsz za część biurową- do negocjacji
  • dodatkowo płatne media (comiesięczne rozliczanie z wykorzystanych mediów wg aktualnego zużycia: wodne, gazowe, elektryczne)

UWAGI:

  • do uzgodnienia warunki najmu
  • możliwość obejrzenia nieruchomości w uzgodnionym wcześniej terminie

 

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Jesteśmy do dyspozycji pod numerami tel: 746262509, 746262532.