Piława Górna: mieszkańcy pytają, urząd odpowiada

Posiadacz gminnej nieruchomości płaci za nią podatek, niezależnie od czynszu, opłacanego w ramach umowy. Zasada ta dotyczy między innymi przydomowych ogródków, komórek czy garaży dzierżawionych od gminy.

Do Urzędu Miasta w Piławie Górnej wpływają liczne pytania dotyczące opodatkowania nieruchomości stanowiących własność gminy. Mieszkańcy pytają przede wszystkim o dzierżawione od gminy garaże, komórki i ogródki przydomowe.

Otóż, opodatkowanie tych nieruchomości jest niezależne od woli burmistrza, bo wynika z przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych*.

Tak więc posiadacz nieruchomości stanowiących własność gminy, oprócz czynszu jest zobowiązany do uiszczania podatku od tej nieruchomości.

W związku z powyższym wzywa się wszystkich dzierżawców i najemców gminnych nieruchomości do złożenia „Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych”.

Umowy w imieniu gminy może zawierać Zarząd Budynków Mieszkalnych Spółka z o.o., ale opłaty z tytułu czynszu wnoszone do ZBM-u pozostają niezależne od podatku od nieruchomości.

Wysokość podatku od nieruchomości ustalana jest w drodze decyzji w oparciu o złożoną informację o nieruchomościach.

* Podstawa prawna:

- art. 3 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz. U. z 2018r. poz.1445 ze zm.),

- art. 336 ustawy Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2018 r. poz.1025 ze zm.)

UM Piława Górna