Kredyt hipoteczny na remont domu lub mieszkania – jakie mamy możliwości?

Planujesz odświeżenie mieszkania lub generalny remont? Takie prace to często znaczny wydatek, który może odczuwalnie obciążyć Twój portfel. Jednym ze sposobów na sfinansowanie takiego przedsięwzięcia jest kredyt hipoteczny na remont nieruchomości. Choć nie wszystkie banki mają go w ofercie, może okazać się korzystniejszym rozwiązaniem niż tradycyjny kredyt gotówkowy. Sprawdź, na czym polega ta forma finansowania, jakie warunki trzeba spełnić i gdzie warto szukać najlepszych ofert.

Jak działa kredyt hipoteczny na remont?

Kredyt hipoteczny na remont domu lub mieszkania to forma finansowania prac remontowych. Wymaga on zabezpieczenia w postaci hipoteki na nieruchomości, co pozwala na uzyskanie niższego oprocentowania w porównaniu do kredytów gotówkowych. Ten rodzaj zobowiązania łączy w sobie kilka celów: umożliwia jednoczesne sfinansowanie zakupu nieruchomości oraz np. doprowadzenie jej ze stanu deweloperskiego do wykończenia pod klucz. Pozwala to zrealizować całą inwestycję w ramach jednej umowy i uprościć spłatę zobowiązania. Na rynku funkcjonują wyodrębnione kredyty hipoteczne, które udzielane są jedynie na remont nieruchomości. Po takie rozwiązanie sięga coraz więcej osób, ponieważ w niektórych sytuacjach hipoteka na przebudowę czy naprawę lokalu może być nawet o połowę tańsza od pozostałych ofert kredytowych.

Co obejmuje kredyt hipoteczny na remont domu lub mieszkania?

Kredyt remontowy może obejmować szeroki zakres prac i zakupów, jednak dokładny cel wykorzystania środków zależy od oferty konkretnej instytucji. W wielu przypadkach możliwe jest pokrycie kosztów zarówno modernizacji technicznej, jak i estetycznego odświeżenia wnętrza. Pieniądze z kredytu można przeznaczyć m.in. na zakup mebli, sprzętu RTV i AGD, a także na opłacenie prac ekipy remontowej oraz sporządzenie kosztorysu. Część ofert umożliwia także finansowanie przebudowy pomieszczeń na cele mieszkalne lub zagospodarowanie działki rekreacyjnej. Na uwagę zasługuje fakt, że choć niektóre produkty kredytowe noszą nazwy sugerujące konkretny cel – np. remont dachu czy poddasza – w praktyce często obejmują znacznie więcej. Dlatego, zanim zdecydujesz się na konkretną ofertę, warto dokładnie porównać ze sobą różne propozycje. Przy planowaniu remontu szczególnie pomocny może być kalkulator kredytu hipotecznego (https://www.creditspace.pl/kalkulator-kredytu-hipotecznego/), w którym obliczysz szacunkową wysokości rat, wygenerujesz aktualne porównanie ofert i stworzysz indywidualny interaktywny ranking kredytów.

Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać kredyt hipoteczny na remont?

Osoby, które chciałyby uzyskać kredyt na remont domu lub mieszkania, muszą spełnić kilka warunków. Przede wszystkim wymagana jest odpowiednia zdolność kredytowa oraz zabezpieczenie w postaci hipoteki na nieruchomości. Co to oznacza? W przypadku kredytów remontowych ochronę i gwarancję dla banku, na wypadek, gdybyś nie spłacił swojego zobowiązania, stanowi Twoja nieruchomość. Chcąc starać się o finansowanie, musisz być właścicielem lokalu, który ma zostać wykończony lub zmodernizowany.

Jak uzyskać kredyt na remont na dobrych warunkach?

Aby otrzymać kredyt na remont, warto zadbać o swoją zdolność kredytową oraz pozytywną historię kredytową, która jest weryfikowana w rejestrach takich jak BIK. Ponieważ nie każdy bank oferuje kredyty hipoteczne na remont, pomocne może być skorzystanie ze wspomnianych wcześniej porównywarek, które pozwalają sprawdzić i zestawić aktualne oferty. Dobrym rozwiązaniem jest także konsultacja z doświadczonym ekspertem kredytowym. Możesz to zrobić online, np. tutaj: https://www.creditspace.pl/ekspert-kredytowy-katowice/. Taka osoba pomoże wybrać korzystne rozwiązanie i przejść przez cały proces – od analizy sytuacji, po złożenie wniosku i finalizację umowy kredytowej.