Kolejne wrocławskie spółdzielnie z fotowoltaiką na dachach

5 Zobacz galerię

Już kilka wrocławskich spółdzielni produkuje prąd ze słońca

Trzy lata temu Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław-Południe uruchomiła na dachach 35 bloków pierwszą w Polsce miejską rozproszoną elektrownię słoneczną. Okazało się, że instalacja dobrze sprawdza się we wrocławskich warunkach pogodowych i urbanistycznych. Dlatego kolejne spółdzielnie również zdecydowały się zainwestować w fotowoltaikę, a wśród nich Wrocławski Dom, Skarbowiec, Śródmieście-Prasa i MSM Energetyk. Tylko w tym roku na dachach wrocławskich spółdzielni przybyło kilkaset nowych paneli słonecznych.

Wrocławską Elektrownię Słoneczną na wieżowcach spółdzielni Wrocław-Południe tworzy 2771 paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 739 kWp, zajmujących powierzchnię aż 0,5 ha i produkujących rocznie blisko 750 MWh. Pozyskiwana ze słońca energia zasila części wspólne budynków: windy, oświetlenie korytarzy, wejść i otoczenia, maszynownie oraz hydrofornie. Po pięciu latach funkcjonowania nie ma wątpliwości, że inwestycja się opłaciła. Już po pierwszym roku funkcjonowania zbiorczy rachunek za prąd obniżył się z 425 tys. zł do 120 tys. zł. W 2019 r. zmniejszył się do 83 tys. zł i ta tendencja spadkowa nadal się utrzymuje. Nie jest to jeszcze czysty zysk dla kieszeni mieszkańców, bo spółdzielni zostały cztery lata do spłaty pożyczki. Jednak już teraz można mówić o realnych korzyściach dla ludzi i środowiska – dzięki instalacjom fotowoltaicznym mieszkańcy uniezależnili się od wzrostu cen za energię elektryczną zasilającą części wspólne oraz każdego roku dzięki panelom na dachach spółdzielni do atmosfery trafia o około 600 ton CO2 mniej. 

Na niskich blokach też się da 

    W ślad za SM Wrocław-Południe poszły kolejne spółdzielnie mieszkaniowe. Niemal równocześnie ze startem Wrocławskiej Elektrowni Słonecznej, swoje instalacje fotowoltaiczne uruchomił Wrocławski Dom. 80 paneli o łącznej mocy 20,0 kWp pojawiło się na dachu budynku przy Krzywoustego 85-89, Grudziądzkiej 122. 64 panele o mocy 16,0 kWp pracują przy Grudziądzkiej 93-103. W sumie instalacje produkują prawie 40 MWh energii rocznie i ograniczają o średnio 32 ton emisję CO2 do atmosfery. – Zamierzamy zamontować więcej instalacji słonecznych, jednak jest to trudne przedsięwzięcie, bowiem nasze budynki mają skomplikowane bryły skośnych dachów –– mówi Waldemar Witczak, obecny prezes Wrocławskiego Domu. – Te dwa płaskie wykorzystaliśmy pod fotowoltaikę. Dla pozostałych budynków będziemy musieli poszukać bardziej elastycznych technologii.  Mamy np. ciekawy budynek przy Jaracza z ogromnym patio, które potencjalnie mogłoby się nadawać pod montaż takiej instalacji – dodaje.

    Wrocławski Dom zainstalował panele na 4-piętrowych budynkach. Mimo że nie są to wieżowce, do dachów dociera odpowiednia ilość słońca. Żeby spłacić pożyczkę na inwestycję, mieszkańcy tych nieruchomości płacą wyższą stawkę na fundusz remontowy, dlatego też czysty zysk odczują dopiero za kilka lat, natomiast za energię elektryczną płacą obecnie  1 gr/m2. 

Budynki z fotowoltaiką zwolnione od podatku 

   Spółdzielnie do inwestowania w fotowoltaikę motywuje zarówno czerpanie z pozytywnych doświadczeń, jak i korzystne, miejskie regulacje.  – Od lat korzystam z paneli fotowoltaicznych w moim domu i nie mam wątpliwości, że jest to opłacalne – mówi Michał Ozarski, prezes spółdzielni Śródmieście-Prasa. – W spółdzielni głównym motywatorem była dla nas uchwała Rady Miejskiej Wrocławia, zwalniająca budynki z instalacją fotowoltaiczną od podatku od nieruchomości. Zgodnie z nią nieruchomości, na których zostały zamontowane panele słoneczne w części mieszkalnej, są zwolnione z podatku od nieruchomości na okres do 5 lat. Tak będzie w naszym przypadku. Kwota zwolnienia nie może przekroczyć 50% wartości inwestycji – dodaje.

    Uchwała obowiązuje od stycznia 2020r. i SM Śródmieście-Prasa już na niej skorzystała. Swoje instalacje uruchomiła w czerwcu i październiku bieżącego roku. Przy Kurkowej 25-27 zamontowała 16 paneli o mocy 5,4 kWp, co pozwoli ograniczyć o około 4,2 tony rocznie emisję CO2 do atmosfery. Na dachu przy Cybulskiego 7 energię słoneczną absorbuje 10 paneli o mocy 3,4 kWp, co da zysk ekologiczny rzędu 2,6 tony mniej emitowanego CO2. Największa inwestycja powstała w budynku przy Komuny Paryskiej 81-83, Prądzyńskiego 26, gdzie 58 paneli o mocy 21,75 kWp pracuje nad produkcją darmowej energii i ograniczeniem emisji CO2 o średnio 16,4 tony na rok. Wszystkie budynki są 7-kondygnacyjne i produkują 32 MWh rocznie czystej energii.  Spółdzielnia sfinansowała inwestycję z własnych środków, uwzględniając ją w planie remontów

     Z zaproponowanej przez miasto ulgi skorzystała również spółdzielnia Skarbowiec. – Plany mieliśmy już wcześniej, ale uchwała stworzyła korzystne dla spółdzielni warunki – mówi Grzegorz Sulej, prezes spółdzielni, który także prywatnie ma dobre doświadczenia z fotowoltaiką.  – Już widzimy, że dzięki naszej inwestycji diametralnie moglibyśmy obniżyć stawki za energię – dodaje. Póki co, stawki są na tym samym poziomie, ale udało się uniknąć ich podniesienia dla spłaty pożyczki. Po spłaceniu rat pozostanie czysty zysk dla mieszkańców. Łącznie 143 panele słoneczne pracują na dachach Skarbowca od lutego bieżącego roku: przy Świętorzyskiej 36 o mocy 8,64 kWp, przy Zielińskiego 41 - 15,04 kWp, przy Swobodnej 76 - 8,64 kWp, przy Skwierzyńskiej 20A -10,88 kWp oraz przy Stysia 49 o mocy 2,56 kWp. W ciągu roku mogą wyprodukować około 46 MWh energii i dzięki temu ograniczyć emisję CO2 o 38 ton. W Skarbowcu instalacje zamontowano głównie na blokach, ale i na 7-kondygnacyjnej kamienicy przy Świętokrzyskiej.  

Farma fotowoltaiczna nad Wrocławiem coraz większa  

     Także w tym roku swoje instalacje fotowoltaiczne uruchomiła Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Energetyk. - Zdecydowaliśmy się na inwestycję w fotowoltaikę przede wszystkim dlatego, żeby uchronić naszych mieszkańców przed stale rosnącymi kosztami energii elektrycznej. Ważną zachętą była również możliwość uzyskania czasowego zwolnienia z podatku od nieruchomości – mówi Maciej Zięba prezes MSM Energetyk.

Przy Gajowickiej 177 pracuje 26 paneli o mocy 9,75 kWp, które rocznie wyprodukują około 10,30 MWh energii i ograniczą o około 8 ton emisję CO2 do atmosfery. W trakcie realizacji jest także inwestycja w budynku przy Jantarowej 12-18, Łączności 2-6A, gdzie za chwilę zostaną uruchomione 22 panele o mocy 8,14 kWp z planowaną roczną produkcją 8,5 MWh zmniejszająca emisję CO2 o kolejne 6,8 tony.

      - Kiedy uruchamialiśmy naszą elektrownię słoneczną, mogliśmy jedynie wierzyć analizom i liczbom i tylko przewidywać efekty, bo po raz pierwszy w Polsce ktokolwiek inwestował w OZE na taką skalę – mówi Marek Dera, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocław-Południe. – Kiedy okazało się, że produkcja energii jest nawet o 10% wyższa od zakładanej, wiedzieliśmy już, że to dobry kierunek i chętnie dzielimy się naszą wiedzą. Ze spółdzielniami inwestującymi w fotowoltaikę we Wrocławiu wymieniamy się doświadczeniami. Każdy kolejny dach wykorzystany do produkcji czystej energii, to zysk ekologiczny dla całego miasta – dodaje.

Ten zysk ze spółdzielczych instalacji zamyka się konkretnymi liczbami:

- 3190 sztuk paneli fotowoltaicznych zainstalowanych na dachach budynków w centrum miasta

-   870 kWp mocy zainstalowanych paneli

-   około 890 MWh rocznej produkcji energii elektrycznej

-   ponad 700 ton CO2 rocznie mniej trafia do atmosfery, co odpowiada asymilacji tego gazu przez 60 tys. drzew

- 20 tys. wrocławian korzysta z czystej energii na potrzeby budynków, w których mieszkają