Rynek magazynowy w Polsce – które lokalizacje zyskują?

Branża magazynowa radzi sobie świetnie mimo pandemii i innych czynników, które mogłyby zagrażać biznesom. Każdy kolejny rok pokazuje, że zainteresowanie magazynami i halami produkcyjnymi w Polsce rośnie – na popularności zyskują też te lokalizacje, które jeszcze do niedawna były pomijane.

Magazyny do wynajęcia – Rzeszów – Podkarpacie

Region Podkarpacie to rynek magazynowy, który zyskuje na znaczeniu. Najpopularniejsze regiony w Polsce to m.in. Polska Centralna oraz Górny Śląsk, ale inne lokalizacje także zyskują na znaczeniu. Są uwzględniane w planach inwestorów i deweloperów. Cały czas powstają nowe inwestycje logistyczne w tym regionie – jak między innymi hale produkcyjne w Rzeszowie czy magazyny na wynajem w Tarnobrzegu.

Plusem jest dogodne skomunikowanie regionu, dostęp do siły roboczej, wolne tereny pod budowę obiektów, niższe stawki najmu czy zakupu ziemi oraz wieloletnia tradycja przemysłowa Podkarpacia, w tym na przykład dobrze rozwinięty przemysł lotniczy i gałąź farmaceutyczna. Sprawia to, że wynajem powierzchni magazynowych w Rzeszowie i okolicy zyskuje na znaczeniu.

Szczecin jedną z dobrze rozwijających się lokalizacji

Szczecin do niedawna nie budził większego zainteresowania inwestorów w branży magazynowej, e-commerce i logistycznej. Teraz jednak na znaczeniu zyskuje całe Zachodniopomorskie, którego potencjał zauważono. W Szczecinie oraz w jego okolicy są w realizowane różne inwestycje – jak między innymi park logistyczny Exeter Property Group czy Prologis Park Szczecin. Popyt na magazyny i hale do wynajęcia stale rośnie.

Magazyny – popyt na obiekty budowane w Kielcach

Również Kielce nie budziły zainteresowania pod tym względem i nie były lokalizacją braną pod uwagę przez deweloperów czy najemców. Teraz obiekty takie jak magazyny i hale zaczęły jednak być godne rozważenia.

Kielce to ważny węzeł komunikacyjny, prowadzą tędy ważne drogi krajowe i międzynarodowe. Inwestorzy zaczęli realizować inwestycje na szeroką skalę – za przykład niech posłuży Panattoni Park Kielce, czyli obiekt jednego z liderów w branży magazynowej.

Dogodna lokalizacja – Białystok

Białystok to dość prężnie rozwijające się miasto oferujące tereny pod budowę hal produkcyjnych oraz magazynów. Na terenie Podlasia jest Podstrefa Białystok należąca do Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Tereny te przyciągają nowych inwestorów. Białystok pełni funkcję stolicy województwa podlaskiego, a także funkcję administracyjnego, gospodarczego, kulturalnego i naukowego centrum regionu.