Zieloni: Wrocław z racjonalną polityką mieszkaniową

Wrocławscy Zieloni w poniedziałek zorganizowali pierwszą z pięciu planowanych na ten tydzień konferencji dotyczących najważniejszych postulatów, które podnoszą w wyborach samorządowych.

Małgorzata Tracz, przewodnicząca Partii Zieloni i kandydatka na prezydenta Wrocławia nakreśliła program Zielonych dot. polityki mieszkaniowej:
”Obecnie miasto nie bierze odpowiedzialności za politykę mieszkaniową, nie dostrzega problemu. Stawia w dużej mierze na sprzedawanie miejskich terenów deweloperom na budowę mieszkań na kredyt, zapominając, że ma konstytucyjny obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkaniowych obywateli. W dobrze funkcjonujących miastach europejskich, a i w Polsce, polityka mieszkaniowa jest jednym z głównych zadań gminy. Chcemy, by tak było też we Wrocławiu”.

Zieloni przedstawili 6 konkretnych postulatów, by Wrocław był miastem z dobrym klimatem mieszkaniowym: audyt zasobu mieszkaniowego, zagospodarowanie ponad 2 tysięcy pustostanów, więcej mieszkań komunalnych i socjalnych budowanych i remontowanych w oparciu o wsparcie rządowe, zmiana zasad punktacji wniosków o najem lokali socjalnych, by priorytet miał czas oczekiwania i orzeczenia sądowe, program „dla systematycznych” na wzór Ostrowa Wielkopolskiego, gdzie najemcy terminowo płacący czynsz po kilkunastu latach mogą stać się właścicielami mieszkania oraz rozszerzenie Lokalnego Programu Rewitalizacji na więcej osiedli, m.in. Na Ołbin, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Kleczków i Plac Grunwaldzki, a także osiedla z blokami np. Szczepin. Zieloni dodają, że rewitalizacja musi być kompleksowa, zawierać także ocieplenie oraz wymianę źródła ciepła.

Irena Terpiłowska, kandydatka do Rady Miejskiej Wrocławia z okręgu nr 4, która sama od lat czeka na mieszkanie socjalne oraz była inicjatorką uchwały o zmianie systemu przyznawania punktów na wnioski o mieszkania, dodając do nich m.in. dodatkowe punkty za kryterium przemocy w rodzinie, podkreśliła: „Mieszkania nie są priorytetem dla radnych ze środowiska Rafała Dutkiewicza czy Koalicji Obywatelskiej. Za czasów prezydenta Zdrojewskiego przyznawano po 120 mieszkań socjalnych rocznie, za Dutkiewicza - ok. 90, a w 2017 roku - żadnego. Wrocław nie wykonuje orzecznictw sądowych, gdzie sąd orzekł o mieszkaniu dla strony od Gminy Wrocław (od 7 do 14 mieszkań przydziela w ciągu roku!). W innych miastach Polski orzecznictwa sądowe realizowane są w pierwszej kolejności. Ja sama od 2013 mam wyrok uprawniający mnie do otrzymania mieszkania socjalnego od gminy Wrocław. Mimo ciągły zabiegów, mieszkania dalej nie mam.”

Przemysław Paluszek, kandydat do Rady Miejskiej Zielonych z okręgu nr 2 podał przykład rozwiązań dot. mieszkań socjalnych z Holandii: „Holandia ma długą tradycję budownictwa socjalnego. Co ciekawe pierwsze mieszkania socjalne powstawały tam jako efekty działalności filantropijnej, natomiast począwszy od drugiej połowy XIX wieku ten typ zabudowy był subsydiowany przez państwo, jako przejaw solidarności społecznej.

W 2013 roku socjalne mieszkania czynszowe (sociale huurwoningen) stanowiły w Holandii ok. 30% całkowitego zasobu mieszkaniowego. Właścicielami większości z nich są korporacje mieszkaniowe (woningcorporaties), które zarządzają istniejącymi budynkami socjalnymi i budują nowe. Ich funkcjonowanie regulowane jest ustawowo i kontrolowane przez władze miejskie lub gminne. 90% mieszkań w budynkach socjalnych musi być wynajmowane osobom, których nie stać nie tylko na zakup mieszkania, ale również na jego wynajem na warunkach wolnorynkowych.

Nie chodzi o to, by budować w Polsce drugą Holandię, tym bardziej, że tamtejszy system nie jest wolny od wad. Warto jednak rozważyć holenderski model współpracy prywatno-publicznej, zwłaszcza w kontekście zwiększanie liczby mieszkań socjalnych, których we Wrocławiu ciągle brakuje.”